展示会場の様子がわかる動画です。
会場を歩いてまず感じたこと
東京ビッグサイトの西1・2ホールに入った瞬間、まず伝わってきたのは会場全体の熱気でした。
初日から多くの来場者が通路を埋め、各ブースでは立ち止まって話し込む姿があちこちに見られます。
僕はこれまで数多くの展示会を歩いてきましたが、初日からこれほどの熱量を感じる会場は決して多くありません。
展示会基本情報
開催日時
2026年7月29日（水）から30日（木）までの2日間、10時から17時まで開催されました。
会場
会場は東京ビッグサイト西1、2ホールです。
主催者
主催は全国賃貸住宅新聞社・地主と家主です。
公式サイト
来場者層
来場者は事前予約制で、地主やビルオーナー、賃貸経営者、管理会社スタッフなど、賃貸住宅市場に関わる多層的な層が中心です。
セミナー会場も含め、業界関係者が実務的な情報を求めて会場を歩いている様子が印象的でした。
主な出展分野
出展分野は賃貸経営に関わる幅広いテーマにわたり、同時開催の「テナント・土地活用展」「リノベーション再生フェア」「空き家活用サミット」を含めると、その裾野はさらに広がります。
AIテックコンテストや資格ストリート、バリューアップストリートといった企画展示も設けられており、単なる商材紹介にとどまらない構成になっています。
展示会の特徴
本展は「賃貸住宅市場で働く人が集う」という明確なコンセプトのもとに設計されている点が特徴です。
複数の展示会を同時開催することで、賃貸経営という一つのテーマを多角的に学べる場になっています。
業界紙が主催しているだけに、現場の実務課題に即したテーマ設定がなされている印象を受けました。
今回のみどころ
今回、特に来場者の注目度が高かったのが防犯・防災関連の商材です。
賃貸物件のオーナーや管理会社にとって、入居者の安全確保は避けて通れないテーマであり、その関心の高さがブースの人だかりからも伝わってきました。
AIテックコンテストのコーナーでも、防犯や防災に関連するテクノロジーの発表に足を止める来場者が多く見受けられます。
注目ポイント
多くのブースで見られたのは、「頑張りが逆効果になってしまっている」状態でした。せっかく全力で取り組んでいるのにこれではもったいないです。 このようなもったいない状況を避けるためには、展示会営業を構造的に捉える必要があります。具体的な改善ポイントは、展示会営業で成果を出すための全体設計で詳しく解説しています。
防犯・防災関連のブースの中には、製品の性能説明に終始してしまい、来場者の課題を聞き出す対話に発展していないケースも見られました。
一方で、入居者トラブルの実例を交えながら会話を組み立てているブースには、自然と人が集まっていたのが対照的でした。
会場の様子
初日ということもあり、会場全体の動きは活発で、開場直後から通路の人通りが絶えませんでした。
賃貸経営者や管理会社スタッフは日々の業務に直結する情報を求めているためか、立ち話よりも椅子に座ってじっくり相談するブースが目立ちます。
熱気がある一方で、来場者一人ひとりの表情には真剣さがあり、単なる賑わいではなく実需に基づいた熱気だと感じました。
業界への意味
賃貸住宅市場は、空き家問題や老朽化した物件の再生など、構造的な課題を数多く抱えています。
その中で防犯・防災といったテーマへの関心が高まっているのは、入居者の安全という基本的な価値が改めて重視され始めている表れだと感じます。
現場の温度感やオーナーの本音といった一次情報は、こうした展示会でしか得られないものであり、出展企業にとって大きな財産になります。
今年の展示会トレンド
今年特に感じたのは、防犯・防災関連商材への注目度の高さです。
また、AIテックコンテストのような企画を通じて、賃貸経営とテクノロジーを結びつける動きも加速しているように見えます。
単体の設備紹介にとどまらず、入居者の安心・安全をテーマにしたソリューション提案へと、出展内容の重心が移りつつあると感じました。
過去のレポート
過去に開催された展示会の現地観察レポートも順次公開しております。ぜひあわせてご覧ください。
https://tenjikaieigyo.com/tintairs2021/
展示会営業の専門家 清永健一のワンポイントアドバイス
防犯・防災関連商材のように注目度が高いジャンルほど、来場者の足は止まりやすくなりますが、そこで満足してしまうのは非常にもったいないことです。
来場者が本当に知りたいのは製品のスペックではなく、自社の物件やオーナーが抱える具体的なリスクにどう対応できるかという点です。
関心の高さを一時的な名刺交換で終わらせず、会期後のフォローで課題を深掘りしていくことが、この分野で成果につなげる近道になると僕は考えています。
※この記事はAIを活用して作成しました。
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展示会営業(R)コンサルタント。経済産業大臣登録中小企業診断士。詳細はウィキペディアご参照。
展示会をテーマとした著書5冊を含む合計7冊を執筆し、すべてAmazon部門1位を獲得している。執筆書籍は、すべてamazon部門1位を獲得しており、「日経MJ」、「NHKラジオ総合第一」他、多くのメディアで取材を受けている。1300社を超える展示会出展支援経験に基づく実践的なアドバイスが好評を博している。ほぼ毎週、東京ビッグサイトに出没する自称 展示会オタク。